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Maison et villa de prestige 182 m² à vendre à Cagnac-les-Mines

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€177,500

Prix au m²

€975

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Surface

182 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Cagnac-les-Mines

Description

Maison d'architecte années 70 - Vue Pyrénées - Secteur prisé Grand Albigeois Sur les hauteurs de Cagnac, à moins de 5 min de du centre commercial Albi-Lescure, maison d'architecte construction traditionnelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Entrée spacieuse avec sol en marbre et porte avec vitraux, cuisine indépendante équipée, séjour lumineux avec accès grande terrasse bien exposée et vue dégagée Pyrénées. Au rez-de-chaussée : 3 chambres (dont 1 indépendante + coin nuit avec rangements), salle d'eau et WC séparés. En demi sous-sol : chambre supplémentaire, salle d'eau, WC, bureau, stockage + grande pièce exposée plein sud (idéal aménagement). Garage avec portail automatique + atelier indépendant (parfait activité libérale). Maison 4 faces, environnement calme et verdoyant. Isolation extérieure partielle (façade nord). Fibre à proximité. Chauffage fioul (évolution possible PAC). Menuiseries mixtes (double vitrage / survitrage / simple). DPE : E Emplacement recherché + cachet + potentiel = bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 340 € et 7 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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