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Maison neuve 6 pièces 100 m² à vendre à Saint-Uniac

bien'ici
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Prix de vente
€249,900
Prix au m²
€2,499
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison contemporaine neuve
Nb pièces
6
Surface
100 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Saint-Uniac

Description

AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES - PACE : (ACHAT/VENTE) Cette maison vient d'être vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! EXCLUSIVITE! A seulement 5 minutes de MONTAUBAN DE BRETAGNE, sur la commune de SAINT UNIAC, Située au calme dans un lotissement récent! À découvrir sur la commune de Saint-Uniac, cette maison contemporaine RE2020, construite en fin 2022, offrant 100 m² habitables et un confort moderne idéal pour une famille. Elle se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie attenante, un wc et un garage de 20 m² complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un wc et une salle d'eau familiale. Côté confort, la maison dispose d'un plancher chauffant et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant une performance énergétique optimale conforme aux exigences RE2020. Le tout est implanté sur un terrain de 440 m², majoritairement exposé sud et ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Maison récente, fonctionnelle et située dans un environnement agréable! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 249 900€ ( soit 240 000€ net vendeur + 4,12% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr SAINT UNIAC A 25 MINUTES DE RENNES PAR L'AXE RENNES-SAINT-BRIEUC, PROCHE DES COMMUNES DE MONTAUBAN DE BRETAGNE, MONTFORT SUR MEU ET SAINT MEEN LE GRAND. La commune dispose d'une école primaire et maternelle. Collèges et Lycées à MONTAUBAN DE BRETAGNE ET MONTFORT SUR MEU. Supermarché, bus et train à 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 490.00 €.

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