Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Lectoure

Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de cachet située au calme dans un hameau, à seulement 3 km de la cité thermale et touristique de Lectoure. La maison de 88 m² avec deux chambres, une salle d'eau, deux grandes pièces à vivre, offre un cadre de vie chaleureux tout en étant non loin des commodités. Le charme des pierres apparentes et des plafonds en bois confère à cette demeure une atmosphère reposante. Pour un confort thermique optimal, elle est équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage, garantissant ainsi une excellente gestion énergétique, été comme hiver. Profitez d'un joli jardin clos de 1000m2 environ, idéal pour les moments de détente en extérieur, le jardinage ou les repas en plein air. Cette maison est prête à vous accueillir et ne nécessite aucun travaux de gros oeuvre, éventuellement une remise au goût du jour de la cuisine et la salle d'eau. Idéal pour une résidence principale, une maison secondaire en campagne dans le beau département du Gers ou bien un investissement locatif intéressant. Son prix de vente raisonnable conviendra aussi aux primo-accédants. N'hésitez pas à me contacter au 06 79 15 47 27 pour organiser une visite et ressentir tout le potentiel de cette maison par vous-même. Cette annonce référence 329905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).