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Bien d’exception 10 pièces 295 m² à vendre à Bordeaux

Luxury Estate
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Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Bien d’exception
Sous-type de bien
Hôtel particulier
Nb pièces
10
Surface
295 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Bordeaux

Description

Magnifique hôtel particulier situé à Bordeaux, à proximité de la place Stalingrad. La maison principale - d'une surface de 239 m2 Loi Carrez et de près de 390 m2 au sol - comprend au RDC : 1 entrée majestueuse, 1 bureau, 1 grand salon, 1 salle à manger, 1 cuisine. Le 1er étage se compose de : 2 chambres qui se partagent 1 salle d'eau, 1 chambre avec 1 salle de bain, 1 chambre / bureau, 1 chambre / lingerie et 1 salle d'eau. Le bien comprend étagement 1 appartement au 2e étage avec entrée indépendante, d'une surface de 55 m2 Loi Carrez et 90 m2 au sol. Il se compose de : 1 entrée, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 chambre et 1 bureau. 1 vaste cave, 1 garage double et 1 extérieur complètent le bien. Il est possible de réunir les 2 lots avec l'escalier principal. Les atouts de cette demeure sont nombreux : - Localisation rive droite à proximité immédiate de la place Stalingrad - Des volumes généreux - Des prestations anciennes conservées et de grande qualité : moulures, parquets, cheminées en marbre, escalier en pierre, vitraux - Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun - Possibilité de laisser les 2 biens indépendants ou les réunir Idéal pour une famille, pour une activité libérale ou tout autre projet professionnel. Les 2 lots se situent dans une copropriété de 5 appartements et les 2 biens présentés représentent 77,5 % des tantièmes de l'immeuble. Pas de procédure en cours. Pas de travaux à prévoir. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Matthieu Mazière par téléphone au 06 86 44 43 51.

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