Vente Gîte Chancelade (24) 10 pièces 300 m²
Recherche
1 / 1
Hôtellerie et restauration 10 pièces 300 m² à vendre à Chancelade
Prix de vente
€644,000
Prix au m²
€2,147
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Gîte
Nb pièces
10
Surface
300 m²
Localisation
Département
Dordogne
Ville
Chancelade
Description
Propriété de caractère en pierre avec gîtes et espace bien-être
Aux portes de Périgueux - Hameau historique de Chancelade
Authenticité, élégance et art de vivre en Périgord...
À quelques minutes de Périgueux, au coeur d'un hameau historique de Chancelade, cette remarquable propriété en pierre séduit par son cachet patrimonial, sa capacité d'accueil et la qualité de son environnement, à la fois paisible et non isolé.
Implanté sur un terrain d'environ 2 800 m², l'ensemble immobilier comprend :
une spacieuse maison principale aux volumes généreux, offrant 4 chambres
deux gîtes indépendants d'environ 60 m² chacun, idéaux pour une activité d'hébergement ou l'accueil d'invités
Les extérieurs sont aménagés comme un véritable lieu de détente et de convivialité :
piscine intégrée dans un cadre verdoyant
une grange aménagée en espace bien-être avec spa, douche et cuisine d'été
une deuxième grange de 60 m² pouvant être un agrandissement d'un gîte
stationnements privatifs pour résidents et hôtes
Potentiel d'évolution et valorisation
La propriété offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires particulièrement intéressantes :
création d'un troisième logement indépendant (studio ou gîte)
ou agrandissement de l'habitation principale
Deux pièces existantes d'environ 12 m² et 13 m², disposant déjà d'une entrée indépendante, permettent d'envisager aisément l'une ou l'autre de ces configurations selon le projet (hébergement touristique, logement annexe, espace professionnel ou extension familiale).
La propriété bénéficie du calme d'un hameau chargé d'histoire, tout en restant proche des commodités, avec raccordement au tout-à-l'égout.
Une demeure de caractère rare, idéale pour une résidence familiale de charme ou un projet d'accueil de standing en Dordogne, avec potentiel de valorisation supplémentaire.
Contactez David au 06.79.42.90.36
Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2024.00 et 2740.00 €.
Votre conseiller Taillefer immobilier : David VESTRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Luxury Estate. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Luxury Estate.
Sur Luxury Estate, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
Luxury Estate
Luxury Estate est un portail international dédié à l'immobilier de luxe, regroupant des annonces de villas, châteaux, penthouses et propriétés d'exception dans le monde entier.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Luxury Estate est un portail de référence pour l'immobilier de prestige à l'international. Le site est élégant et propose des biens d'exception soigneusement présentés. Les annonces proviennent exclusivement d'agences de luxe, garantissant une sécurité totale.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire