Maison et villa de prestige 10 pièces 438 m² à vendre à Mougins

Disponibilité : juillet 2026 pour 12 mois ***** Située dans un environnement résidentiel recherché de Mougins, cette villa contemporaine de luxe offre des prestations exceptionnelles alliant confort, élégance et technologies modernes. Conçue pour une clientèle exigeante, elle propose de généreux volumes, des espaces de vie raffinés et des équipements dignes des plus belles propriétés de la Côte d'Azur. Rez-de-chaussée : Le coeur de la villa s'articule autour d'un vaste salon de 70 m², sublimé par une cheminée à feu ouvert, une télévision QLED 77 pouces, un bar intégré et de nombreux rangements. La cuisine haut de gamme Gaggenau, parfaitement équipée (four, four vapeur, micro-ondes, chauffe-plat, sous-vide, cave à vin, plaques à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur 90 cm), s'ouvre sur une élégante salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 12 convives. Ce niveau comprend également un bureau, une salle TV, un WC privatif, ainsi qu'un WC invités avec vestiaire. Le rez-de-jardin accueille deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche/WC, idéales pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Un espace bien-être dédié comprend un spa avec sauna, hammam et salle de douche, offrant une véritable expérience de détente à domicile. Une buanderie entièrement équipée (lave-linge et sèche-linge) ainsi qu'un local technique. L'étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche/WC. Une terrasse avec abri complète cet espace nuit, offrant calme et intimité. À l'extérieur : Cuisine d'été entièrement équipée (barbecue gaz et charbon, plancha, friteuse, réfrigérateur, congélateur et rangements) prolonge les espaces de vie vers une grande terrasse avec pergola et espace lounge, idéale pour les réceptions. Piscine chauffée avec espace douche/WC Terrain de pétanque Putting green Équipements : Climatisation réversible Chauffage au sol Ascenseur hydraulique 6 personnes Système de vidéosurveillance et alarme Connexion Wi-Fi dans toute la maison et aux abords de la piscine Cette villa de luxe à Mougins est une propriété rare, idéale pour une résidence secondaire offrant un art de vivre unique au coeur de la Côte d'Azur. ***** La villa est louée exclusivement meublée (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 240 000 €/an, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 40 000 000 €, équivalent à 2 mois de loyer. Honoraires locataires : 20 000 €, TTC