Vente Villa d’architecte Haguenau (67) 10 pièces 905 m²
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Maison et villa de prestige 10 pièces 905 m² à vendre à Haguenau
Prix de vente
€4,990,000
Prix au m²
€5,514
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa d’architecte
Nb pièces
10
Surface
905 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Haguenau
Description
Nichée dans un cadre privilégié aux portes de Haguenau, cette villa d'architecte de 905 m², érigée en 2014, se déploie à l'abri des regards sur un parc paysager de 75 ares. D'inspiration résolument contemporaine, elle se distingue par des finitions très haut de gamme et une intégration parfaite dans son environnement naturel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magistrale pièce de vie de 118 m² où la lumière naturelle sublime des volumes généreux. Elle jouxte une cuisine Bulthaup dînatoire de 47 m² accompagnée d'une vaste cave à vin. Depuis le séjour, une ouverture audacieuse et sculpturale mène à un cocon immersif : une salle de cinéma privée pour des soirées hors du temps. Ce niveau accueille également une luxueuse suite parentale de plus de 90 m², avec dressing et salle de bains. Le choix de matériaux nobles et le soin apporté aux moindres détails témoignent d'un niveau d'exigence rare. Un escalier monumental mène à l'étage, qui distribue l'espace nuit avec cinq suites, deux bureaux, une buanderie ainsi qu'un dojo. Digne d'un spa d'hôtel de luxe, un espace bien-être de 200 m² avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport parachève ce lieu de vie pensé pour un confort absolu. Les espaces extérieurs ont été conçus comme le prolongement naturel de l'habitat. Agrémenté d'oliviers bi-centenaires et d'érables japonais centenaires, le parc soigneusement paysagé et sa vaste terrasse de 100 m² invitent à la quiétude. Une toiture végétalisée et des panneaux solaires soulignent une conception respectueuse. Située dans un environnement calme à proximité d'une forêt, la villa bénéficie de l'accès rapide aux commerces et écoles. Cette propriété d'exception, signature de l'immobilier de prestige, incarne une alliance rare entre le luxe architectural et un dialogue permanent avec la nature. Un bien résolument atypique qui propose une expérience de vie hors du commun. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4790 et 6530 euros Contact : Kévin 06.95.36.00.99
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