Bureau et espace de travail 110 m² à vendre à Paris

Boulevard de Picpus Paris Nous proposons à la vente un plateau de bureaux entièrement commercial d'environ 110 m2, situé boulevard de Picpus, à proximité immédiate de la Gare de Lyon, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète par une équipe d'architectes et d'architectes d'intérieur, avec des prestations haut de gamme et un mobilier sur mesure. Il est vendu entièrement meublé et prêt à exploiter. Configuration du bien Le plateau a été intelligemment divisé en deux unités indépendantes : Appartement 1 environ 80 m2 Salon avec cuisine ouverte 3 chambres 2 salles d'eau Capacité : 8 couchages Appartement 2 environ 30 m2 Salon avec cuisine ouverte 1 chambre 1 salle d'eau Capacité : 4 couchages Soit une capacité totale de 12 couchages. Prestations Climatisation intégrale Mobilier sur mesure Rénovation complète récente Prestations qualitatives Espaces optimisés pour l'exploitation locative Les travaux ont été réalisés avec une attention particulière portée à l'optimisation des volumes et à la fonctionnalité des espaces, permettant une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires. Localisation Emplacement recherché dans l'est parisien : Boulevard de Picpus À proximité immédiate de la Gare de Lyon Quartier vivant avec commerces, transports et forte attractivité Un produit d'investissement clé en main Ce bien représente une opportunité d'investissement rare, avec : Statut entièrement commercial Produit rénové et meublé Exploitation possible immédiatement Idéal pour un investisseur recherchant un actif parisien prêt à générer du rendement.