Bien immobilier de rendement 3 pièces 67 m² à vendre à La Rochelle

EXCLUSIVITÉ eXp - COLLECTION IMMOBILIÈRE. Nous vous invitons à découvrir cette charmante petite maison de ville indépendante avec son local commercial aménageable derrière les parcs dans le quartier de Fétilly. Idéal pour une habitation ou un mixte professionnel avec logement de fonction. Actuellement composé d'une partie privative de 39m2 avec sa pièce de vie avec une superbe hauteur sous plafond, cuisine ouverte équipée, une chambre donnant sur un mini patio de 4m2, une salle de bain avec baignoire et toilette, un coin bureau et mezzanine pour un couchage d'appoint. Un grand espace commercial de 28m2 pour des bureaux, un commerce ou aménageable pour la maison. Accès par un SAS sécurisé, un stationnement sécurisé de 18m2. En bonus droit à construire par le haut pour un étage supplémentaire. Demande de visite par tél/sms/WhatsApp - Intercabinet accepté. MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » AGENT PRIVÉ EN IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE ET FONDATEUR DE L'AGENCE COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉE À eXp International (+ de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au Nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter. 450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1600€ - Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047