Vente Villa Breuillet (17) 4 pièces 164 m²
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Maison 4 pièces 188 m² à vendre à Breuillet
Prix de vente
€545,000
Prix au m²
€2,899
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
188 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Breuillet
Description
BREUILLET -
Villa familiale 188 m² avec piscine sur 1 027 m² de terrain
Dans un environnement agréable, cette charmante villa des années 80 offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Édifiée sur une parcelle de 1 027 m², elle développe environ 188 m² habitables.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert ainsi que d'un authentique four à pain.La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
À l'étage, une mezzanine distribue une belle suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.
À l'extérieur, le jardin offre un véritable espace de détente avec une grande piscine et son poolhouse équipé d'une douche, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
Un grand garage vient compléter ce bien.
Une maison aux prestations généreuses, offrant un fort potentiel et à personnaliser selon vos envies.
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 230 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2711.00 et 3669.00 €.
Votre conseiller eXp Realty : Emilie BOYEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 852 598 R.S.A.C. Saintes
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