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Bien immobilier de rendement 4 pièces 227 m² à vendre à Millau

Luxury Estate il y a 3 h

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€1,982

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

227 m²

Localisation

Département

Aveyron

Ville

Millau

Description

Découvrez ce magnifique immeuble entièrement rénové en 2021, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces (boulangerie, presse, tabac), maison de santé et à seulement 5 minutes du centre-ville de Millau. Offrant une superficie totale d'environ 227 m2 sur un terrain clos de 817 m2, ce bien rare séduira investisseurs et familles à la recherche d'un placement de qualité. L'immeuble se compose de plusieurs logements indépendants : Un T1 en rez-de-jardin (20 m2) loué 310€ charges comprises Un T2 en rez-de-chaussée (43 m2) Un T1 au premier étage avec terrasse (20 m2) Un T4 au premier étage avec double terrasse (93 m2) loué 750€ charges comprises Un T1 au deuxième étage (20 m2) Un T3 au deuxième étage (50 m2) Les atouts : aucun gros travaux à prévoir, stationnement privé, jardin commun, garage de 35 m2 à louer, local technique, espace de rangement pour vélos ou poussettes (20 m2). Un bien rare, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial, dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder ! État des risques et pollution: OUI

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Sécurité

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