Maison 5 pièces 117 m² à vendre à L'Épine

L'EPINE ( 85740) - Charmante maison de vacances 3/4 chambres ! COUP DE COEUR - Située au calme d'une impasse, charmante maison de pays entièrement rénovée avec goût, offrant une entrée buanderie, une cuisine équipée indépendante, une grande pièce de vie avec cheminée (insert), une grande chambre et un un bureau/chambre enfants, une SDE, WC et à l'étage 2 grandes chambres et une SDE avec WC. Local de rangement. Jardinet. Terrasse/Patio. La plage de l'Océan se trouve à 5 minutes à pieds... Le centre du village de l'EPINE et ses commerces, à moins de 10 minutes à pieds ! DPE note E. Budget : 455 400 euros dont 15 400 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 440 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou, par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .