Description
MAGNIGIQUE MAISON de 5 pièces avec TERRASSE ET JARDIN ET DOUBLE PARKING à PUTEAUX CENTRE
Au coeur de Puteaux centre-ville, dans une résidence neuve aux prestations soignées, découvrez cett MAGNIFIQUE MAISON 5 pièces de 128,52 m² sur 3 niveaux avec 2 belles terrasses de 23,18 m2 et 61,72 m2 donnant sur 2 beaux JARDINS de 33,33 m2 et 177,92m2 Orienté SUD EST avec 2 parking inclus, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à proximité immédiate de La Défense.
LA MAISON, orienté Sud Est, bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé :
-ENTRÉE 1: 4,28 m2
-ENTRÉE 2: 2,02 m2
-DÉGAGEMENT 1: 6,27 m2
-SÉJOUR: 36,13 m2
-CUISINE: 7,28 m2
-CHAMBRE 1 :13,92 m2
-SALLE D'EAU 1: 4,83 m2
-WC 1: 2,40 m2
-CHAMBRE 2: 9,49 m2
-CHAMBRE 3: 10,00 m2
-CHAMBRE 4: 11,95 m2
-WC 2: 1,69 m2
-SALLE DE BAIN: 5,30 m2
-BUREAU: 4,90 m2
-DÉGAGEMENT: 2 8,06 m2
-SURFACE HABITABLE: 128,52 m2
-CELLIER: 1,49 m2
-TERRASSE 1: 23,18 m2
-TERRASSE 2: 61,72 m2
-JARDIN AVANT: 33,33 m2
-JARDIN ARRIERE: 177,92 m2
-SURFACE TOTALE 426,16 m2
Un logement fonctionnel et confortable, conçu selon la réglementation environnementale RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique.
Un emplacement privilégié
-La résidence bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts :
-Parc Offenbach en face de la résidence
-Jardin du Belvédère à 30 m
-Parc du Moulin à 170 m
-Crèche des Cèdres à 450 m
-École maternelle et élémentaire à 350 m
-Collège Bienheureux Charles de Foucauld à 850 m
-Lycée professionnel Voilin à 600 m
-Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie) à moins de 400 m
-Marché Chantecoq, mairie et poste à moins de 600 m
-Centre commercial Westfield Les 4 Temps à 6 minutes en voiture
De nombreux équipements culturels et sportifs sont accessibles à pied :
-piscine Marius Jacotot, salle de sport, cinéma, médiathèque et école de danse au pied de la résidence.
-Transports à proximité immédiate
-Gare de Puteaux à 210 m : Transilien L et U → La Défense en 2 min, Paris Saint-Lazare en 15 min
-Tramway T2 - Station Puteaux : La Défense en 3 min
-Bus lignes 141 et 158
-Navette gratuite Éolien vers l'Esplanade de La Défense
-Accès rapide à la D913 et au périphérique (Porte Maillot)
-Des prestations de qualité
-Résidence sécurisée et entièrement close
-Digicode, vidéophone, système Vigik
-Parquet contrecollé dans les pièces de vie
-Faïence toute hauteur dans la salle d'eau
-Volets roulants électriques centralisés
-Thermostat d'ambiance
-Sèche-serviettes électrique
-Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
-WC suspendu
-Prises RJ45 (TV / Internet / téléphone)
-Ascenseur sécurisé
-Local vélos et poussettes
-Hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur
-Un Belle MAISON T5 sur 3 niveaux idéalement situé à deux pas de La Défense, offrant un cadre de vie verdoyant et pratique au quotidien.
Jonathan KOGINSKY - 06.11.22.30.39 - pour plus d'informations et plans.