Bien immobilier de rendement 5 pièces 130 m² à vendre à Nanterre

Fiche LXR179327 : Idéalement située en fond de cour, au calme, et à deux pas de toutes les commodités du centre-ville de Nanterre, Le Club de l'Immo vous présente cette maison d'avant 1940, entièrement rénovée et en parfait état.Elle développe 130 m² Carrez (150 m² au sol), auxquels s'ajoutent 5 m² de parties comm unes privatives.Actuellement divisée en quatre appartements, cette propriété offre de nombreuses possibilités :Rez-de-chaussée :Un 2 pièces style loft de 63 m², comprenant une vaste pièce de vie avec salon et cuisine ouverte (aménagée et équipée), un grand placard avec buanderie/rangements, un WC séparé, et à l'étage une magnifique chambre cathédrale avec sa salle d'eau attenante.Un studio de 21 m², avec cuisine aménagée et équipée et salle d'eau.À l'étage :Deux studios avec mezzanine, chacun disposant de leur salle d'eau et coin cuisine aménagée et équipée :24 m² Carrez (34 m² au sol)21 m² Carrez (32 m² au sol)Atouts supplémentaires :Garage fermé d'environ 20 m²Jardin privatif d'environ 40 m²Travaux récents : ITE (isolation thermique par l'extérieur, 2025), fenêtres triple vitrag - Mentions légales : Proposé à la vente à 838000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/09/2025 - Classe-Energie E : 272 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1360 et 1880 Euros - Affaire suivie par Mr Yohan Filippi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Croissy Sur Seine - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)