Description
Pépite rare sur le marché, proposée en exclusivité par Blue Wave Immobilier.
À Sainte-Croix-du-Verdon, au coeur d'un environnement naturel d'exception, cette maison d'environ 130 m2 offre une vue panoramique, dominante et totalement imprenable sur le lac de Sainte-Croix. Un bien unique, idéal aussi bien en résidence secondaire de prestige qu'en investissement patrimonial à fort potentiel, pour les amoureux de la nature, du Verdon et des panoramas grandioses.
Cette propriété séduira immédiatement ceux qui recherchent un lieu de ressourcement, entre eau turquoise, collines et lumière, tout en conservant le confort d'un village vivant et la proximité des commodités. La vue lac, omniprésente, confère à la maison une atmosphère rare, apaisante et hors du temps.
Élevée d'un étage, la maison propose de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le lac. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour salon lumineux avec panorama exceptionnel, d'une cuisine fonctionnelle et d'un WC indépendant. Un garage attenant peut être facilement aménagé en studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif saisonnier.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing, offrant un confort idéal pour une maison de vacances ou une résidence principale.
Le bien dispose également de trois garages aux volumes rares, dont un grand garage en sous-sol de 112 m2. Deux garages peuvent être transformés en studio et en appartement de type T2, dont l'un avec vue sur le lac. Un atout majeur pour un investisseur souhaitant développer de la location saisonnière ou pour créer des espaces indépendants supplémentaires, tout en valorisant fortement le bien.
Le terrain, réparti sur trois parcelles cadastrales, est entièrement piscinable et bénéficie d'un environnement calme et dégagé, toujours avec cette vue spectaculaire sur le lac de Sainte-Croix. Un cadre rêvé pour profiter pleinement du Verdon, de ses activités nautiques, de ses paysages et de son art de vivre.
Un bien rare, une véritable pépite, destiné à une clientèle en quête d'exception, de nature et de potentiel patrimonial.
DPE C GES C. Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 480 euros et 2 080 euros.
Prix de vente 890 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires agence 45 000 euros TTC. Mandat numéro 587.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Blue Wave Immobilier au 06 21 62 77 85.
