Maison et villa de prestige 5 pièces 156 m² à vendre à Issy-les-Moulineaux

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir cette villa contemporaine 5 pièces, développant 156,25 m² habitables et 228,05 m² de surface totale, située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate de l'Hôpital Percy, des commerces et des transports. Cette villa neuve se distingue par son architecture élégante et contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et qualité des matériaux. Le quartier bénéficie d'un environnement privilégié, conjuguant calme résidentiel et proximité des commodités, avec un accès rapide aux transports (ligne N) et aux grands axes reliant Paris et l'ouest parisien. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, lumineux et traversant, donnant accès aux terrasses et au jardin, véritables prolongements des espaces de vie. Les étages accueillent quatre chambres, réparties sur deux niveaux, ainsi que plusieurs salles de bains et salles d'eau, offrant un confort optimal pour une vie familiale. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, espace loisirs, buanderie). Un garage fermé privatif est directement accessible depuis la maison. La villa dispose également de plusieurs terrasses et balcons, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs à chaque niveau. Frais de notaire offerts. Livraison de ce bien est prévu au 3e trimestre 2026. Bien soumis au régime de la copropriété le cas échéant. Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : charges courantes annuelles à venir.