Maison et villa de prestige 6 pièces 148 m² à vendre à Choisy-le-Roi

Choisy le Roi Sud secteur Mairie de Choisy-le-Roi - 10 minutes à pied du RER C - Tram T9 (Carle-Darthé/Four-Peary) Nous vous proposons dans un environnement calme et pavillonnaire, cette belle maison familiale de 148 m² habitables, 222 m2 au sol, construite en 1990 sur un terrain de 479 m2 (Maison 108 m2 + Appartement 40 m2 + 74 m2 sous sol (Belle hauteur sous plafond)) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son beau jardin fleuri et bien entretenu. Au rez-de-chaussée : une entrée sur un spacieux séjour et salle à manger, grande cuisine équipée avec coin repas, donnant directement sur une agréable terrasse avec barbecue. Un bureau et des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage : 3 belles chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Sous-sol total de 67 m2 : vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, espace buanderie et cave. Sur le terrain, au fond du jardin, une maisonnette indépendante de 40 m², entièrement aménagée en appartement 2 pièces (séjour, chambre, cuisine et salle de bains), idéal pour accueillir de la famille, un adolescent, un bureau indépendant ou générer des revenus locatifs. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 489 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).