Maison et villa de prestige 6 pièces 168 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

En exclusivité, située dans le quartier résidentiel du Boucanet entre le Grau du Roi et La Grande Motte. A seulement 10 min à pied de la plage et des commerces. Cette grande maison individuelle de 168 m² sur 736 m² de terrain clos vous séduira par sa luminosité, ses prestations et ses beaux volumes. Elle peut être divisée afin de créer facilement un logement indépendant à l'étage. Un emplacement idéal pour y vivre à l'année ou pour un investissement. Cette propriété se compose au rez de chaussée de : - Un hall d'entrée avec montée d'escalier, - Un grand séjour lumineux de 42 m² avec cheminée, - Une cuisine aménagée avec buanderie attenante, - Deux chambres dont une climatisée, - Une salle de bain, - Deux toilettes indépendants, - Une chaufferie, - Un grand garage avec porte électrique, - Une grande terrasse couverte, - Chauffage au sol, - Nombreux rangements. A L'étage: - Un palier, - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Un toilette, - Nombreux rangements. Cette partie a été conçue pour être facilement aménagée en appartement indépendant avec une chambre. Idéal pour de la location à l'année ou saisonnière ou pour loger des proches. A l'extérieur : Terrain clos, arboré et piscinable, Plusieurs places de parking, Portail électrique, Abris jardin, Terrain de pétanque... Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Hilaire Mathieu (EI) Agent Commercial Numéro RSAC:522272012-Nimes.