Vente Longère Blaignan-Prignac (33) 6 pièces 177 m²
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Maison 6 pièces 177 m² à vendre à Blaignan-Prignac
Prix de vente
€495,000
Prix au m²
€2,797
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
6
Surface
177 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Blaignan-Prignac
Description
À seulement 20 minutes de l'océan, découvrez cette longère de caractère de 177 m2, alliant avec raffinement le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Entièrement repensée et rénovée, cette propriété vous séduira par son authenticité préservée et son confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez conquis par la pièce de vie de 77 m2, baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement poutres et pierres apparentes, une imposante cheminée, un salon cosy, un espace billard, un bureau et une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine de 17 m2, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un second espace repas convivial de 18 m2, idéal pour les dîners en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, une chambre parentale intimiste de 10 m2 avec sa salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres de 11 m2 partagent une salle de bain de 3,5 m2, soigneusement aménagée.
La longère arbore une grande terrasse de 28 m2 avec espace barbecue, parfaite pour les soirées estivales. Sur le vaste terrain de 1400 m2 se dresse une magnifique dépendance en pierre de 80 m2 — idéalement conçue en garage et atelier — offre un fort potentiel. Auquel s'ajoute un très ancien pigeonnier au charme patrimonial unique. Un jolie jardin paysager complète ce cadre idyllique et privilégié.
Située dans le village pittoresque et médiéval de Prignac, la propriété est à seulement 3 minutes de la sous-préfecture de Lesparre-Médoc qui offre toutes commodités : commerces, gare, écoles, collèges, lycée, clinique, cinéma, .... À seulement 20 minutes des plages océanes et à 70 km de Bordeaux et de son aéroport international, vous bénéficierez d'un équilibre parfait entre la sérénité d'un petit village rural, préservée de toutes nuisances, et l'accessibilité.
Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de charme, d'espace et d'art de vivre. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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