Vente Maison individuelle Gujan-Mestras (33) 7 pièces 155 m²
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Maison 7 pièces 151 m² à vendre à Gujan-Mestras
Prix de vente
€599,000
Prix au m²
€3,967
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
151 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Gujan-Mestras
Description
Secteur recherché Meyran
Située dans un environnement résidentiel prisé de Gujan-Mestras, cette maison familiale spacieuse et confortable représente une opportunité patrimoniale rare sur le secteur.
Maison actuellement louée Investissement sécurisé
Le bien est vendu occupé avec des locataires en place jusqu'au 28 février 2027.
Information importante : Les locataires se montrent ouverts à un départ anticipé, offrant ainsi une flexibilité intéressante selon votre projet (résidence principale à terme ou investissement locatif).
Idéal pour :
Investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé
Acquéreur anticipant une installation future
Stratégie patrimoniale à moyen terme sur le Bassin
Description du bien
Espace de vie
Dès l'entrée :
Grand placard de rangement
Buanderie spacieuse avec arrière-cuisine
Bureau indépendant
Belle pièce de vie lumineuse
La cuisine équipée s'ouvre sur :
Un espace salle à manger convivial
Un salon chaleureux avec insert
La véranda a été aménagée en salle de sport, mais peut naturellement retrouver une autre fonction selon vos besoins.
Espace nuit
Quatre chambres avec placards
Une salle de bain avec WC
Un WC indépendant
Un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.
Extérieurs
Deux terrasses :
À l'avant pour vos moments de détente
À l'arrière avec portillon donnant un accès direct à la forêt et aux commerces de la résidence Les Edens
Stationnement possible pour quatre véhicules sur la parcelle
Un cadre de vie recherché entre nature et commodités.
Les points forts
- Quartier Meyran- 4 chambres- Maison entretenue- Locataires sérieux en place- Potentiel de résidence principale à terme- Investissement sécurisé sur le Bassin d'Arcachon
Pourquoi c'est une vraie opportunité ?
À Gujan-Mestras, les maisons familiales bien situées restent des valeurs sûres. Que vous souhaitiez sécuriser un revenu locatif immédiat ou préparer votre future installation, ce bien coche les cases essentielles.
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Un bien comme celui-ci sur Meyran ne reste jamais longtemps sur le marché. Plus d'informations au 06 37 72 41 62
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