Vente Maison individuelle Groix (56) 7 pièces 147 m²
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Maison 7 pièces 154 m² à vendre à Groix
Prix de vente
€499,200
Prix au m²
€3,242
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
154 m²
Localisation
Département
Morbihan
Ville
Groix
Description
Dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du bourg, écoles et port Lay !
Une bâtisse indépendante offrant une configuration unique et rentable :
Rez-de-chaussée (T3) : entièrement rénové avec goût. Salon lumineux, cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle d'eau moderne. Actuellement exploité en Airbnb avec revenu prouvé d'environ 15000€/an. Terrasse et jardin privatifs exposés Est.
Étage (T4) : vaste espace familial avec séjour traversant, poêle à bois, cuisine ouverte, 2 chambres et bureau. Travaux de rafraîchissement global à prévoir pour révéler son plein potentiel. Accès jardin et atelier indépendant.
Les 'Plus' : très grand garage traversant (stockage, buanderie), projet (DP validé) terrasse sur pilotis directement accès salon avec grande baie vitrée, exposition SUD/OUEST sans vis à vis qui gagnerait la vue mer (devis en attente).
État des risques et pollution: OUI
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