Maison 7 pièces 175 m² à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert

Maison familiale 175 m² - Terrain plat 2082 m² - Saint-Just-Saint-Rambert Située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Just-Saint-Rambert, cette maison individuelle construite en 1990 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Elle développe environ 175 m² habitables et est implantée sur un grand terrain plat de 2 082m², rare sur le secteur. La maison se compose notamment de : • Salle à manger : 28 m² • Salon : 13 m² • Cuisine indépendante : 11,5 m² Espace nuit • Chambre 1 : 11,3 m² • Chambre 2 : 15,7 m² • Chambre 3 : 13,1 m² • Chambre 4 : 20,5 m² • Bureau : 14,9 m² (idéal télétravail ou chambre supplémentaire) La maison dispose également de : • 2 salles de bains • 3 WC • Cellier de 11 m² • Plusieurs espaces de rangement. Annexes • Grand garage d'environ 50 m², offrant un espace confortable pour stationnement ou atelier. Confort • Pompe à chaleur air/eau • Double vitrage PVC Les + qui font la différence ✔ Terrain plat de 2 082m² ✔ Beaux volumes intérieurs (175 m² habitables) ✔ 4 chambres + bureau ✔ Grand garage ✔ Secteur calme et apprécié Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du terrain et un environnement agréable, tout en restant proche des écoles et des commerces. Contactez Evad'immo pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix : 498 000 € honoraires d'agence inclus Honoraires inclus et à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique DPE : Classe C - 134 kWh/m²/an GES : Classe A - 4kg CO₂/m²/an Diagnostic réalisé le : 09/05/2023 Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 429 € et 1 933 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1429.00 et 1933.00 €. Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162. Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. www.evadimmo.fr Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur notre site