Description
Maison familiale de plain-pied avec piscine et grand jardin Rochefort-du-Gard
Dans un environnement calme et résidentiel de Rochefort-du-Gard, à proximité des bus, des écoles et des commodités, cette belle maison familiale de plain-pied de construction traditionnelle (années 2000) offre un cadre de vie serein et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, la maison dévoile une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une charpente apparente qui lui confère un cachet chaleureux et convivial. La cuisine neuve, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur la terrasse et invite à partager des moments en famille autour des beaux jours. Son exposition plein sud garantit une luminosité agréable toute l'année et une atmosphère douce au quotidien.
Pensée pour la vie familiale, la maison propose une organisation intelligente des espaces nuit :
un premier espace avec 1 à 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour les enfants,
un second espace plus indépendant comprenant deux suites, un bureau pour le télétravail et une grande pièce traversante de 30 m2 (salle de jeux, salle de billard, salle de cinéma ou espace détente selon vos envies), complété par un WC séparé.
À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 600 m2 constitue un véritable lieu de vie pour toute la famille. Vous profiterez d'une piscine sécurisée 10x5 m avec fontaine et débordement, à l'abri des regards, idéale pour les journées d'été, les jeux des enfants et les moments de détente entre amis.
Le pool-house, l'atelier, la cave, l'abri voiture et le garage viennent compléter les prestations et facilitent l'organisation du quotidien.
Prestations et confort
Climatisation réversible
Chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve
Menuiseries double vitrage oscillo-battantes
Baies aluminium à galandage
Isolation refaite
Cuisine neuve
Piscine à débordement avec fontaine (2 pompes de filtration)
Adoucisseur d'eau
Ballon thermodynamique
Toiture nettoyée
Classe énergie : B
Une situation idéale pour les familles
Avignon à environ 10 minutes
Accès rapide aux autoroutes A7 et A9
Proximité des écoles, transports et commerces
Environnement résidentiel calme et recherché
Nathalie BOISSEAU (EI)
RSAC Nîmes 833 700 099
Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61
nb@nboisseau-immobilier.com
