Vente Villa Montlaur (31) 7 pièces 170 m²
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Maison 7 pièces 180 m² à vendre à Montlaur
Prix de vente
€470,000
Prix au m²
€2,611
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
180 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Montlaur
Description
Villa de plain-pied avec piscine et sous-sol intégral, dans un environnement calme et résidentiel.
Cette belle maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants.
Une véranda contemporaine et climatisée de 20,50 m², ouverte sur la piscine, prolonge harmonieusement l'espace de vie
.
Le sous-sol complet dispose d'un grand garage, d'un atelier, d'une buanderie et de plusieurs pièces aménagées.
Une extension indépendante de type 3 permet d'accueillir famille et amis ou de développer un projet de location.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m², la propriété bénéficie d'une piscine 9 x 4 m avec pool house, d'un carport, d'un portail et d'une porte de garage motorisés.
Panneaux solaires photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus et puits d'arrosage.
2 mn d'une école et d'une boulangerie pâtisserie, 4 mn du TER et Gare SNCF, 5 mn de l'échangeur de l'A61, moins de 10 mn de Labège.
Un bien rare offrant confort, calme et de multiples possibilités. À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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