Maison et villa de prestige 7 pièces 190 m² à vendre à Marcigny

SUD BOURGOGNE Maison de charme du XVIIIe siècle au coeur d'un village A proximité de Paray-le-Monial, à environ 1h45 de Lyon, 2h30 de Genève et 3h de Paris en TGV, au coeur d'un village authentique, cette élégante maison du XVIIIe siècle séduira les amateurs de caractère et de douceur de vivre. À l'abri des regards, au fond d'une impasse, la propriété se dévoile discrètement derrière une façade récemment rénovée. Une fois franchi le seuil, c'est un univers raffiné et chaleureux qui s'ouvre, mêlant avec justesse charme de l'ancien et confort contemporain. Développant environ 190 m2 habitables, la maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 44 m2, lumineuse, sur parquet en chêne, avec cheminée à foyer fermé et accès direct au jardin. Dans son prolongement, une cuisine équipée s'ouvre sur un patio intimiste fleuri, véritable espace de détente. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes et une chaufferie. À l'étage, un magnifique escalier en pierre d'origine dessert trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing et des toilettes indépendantes. La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage bois, chauffage central gaz (chaudière récente), isolation performante, radiateurs en fonte, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin clos et intimiste de 580 m2, agrémenté d'un bassin, invite à la détente dans une atmosphère paisible et poétique. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont une belle annexe de 30 m2, idéale pour un atelier, une maison d'amis ou un projet indépendant. Une propriété rare, alliant élégance, authenticité et confort, idéale pour une résidence principale ou secondaire de charme, à proximité immédiate des commodités. Pour tout renseignement, contactez Pierre-Hugues Mosnier au 06 51 25 59 42.