Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Bien d’exception 8 pièces 219 m² à vendre à Émerainville

Luxury Estate
Luxury Estate
Prix de vente
€649,000
Prix au m²
€2,963

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Bien d’exception
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
8
Surface
219 m²

Localisation

Département
Seine-et-Marne
Ville
Émerainville

Description

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - MALNOUE, ÉMERAINVILLE Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Émerainville, à quelques pas du château et de ses parcs, Agentys vous dévoile en EXCLUSIVITE une demeure absolument unique, empreinte d'histoire et de caractère. Ancienne bergerie du domaine du château datant du XIe siècle, reconstruite au XVIIIe, cette propriété de prestige a fait l'objet d'une rénovation raffinée, sublimant l'authenticité des lieux tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité. A proximité des écoles et des crèches, entre RER A ( NOISY/CHAMPS) et RER E (NOISY les Yvris) à 7 min en bus. Développant 219 m² habitables (270 m² au sol) sur une parcelle paysagée de 575 m², cette demeure séduit par ses volumes spectaculaires et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le charme opère : une vaste pièce de réception de 57 m², baignée de lumière et traversante, s'ouvre harmonieusement sur un jardin intimiste sans vis-à-vis ainsi que sur une élégante terrasse. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une buanderie complètent ce niveau avec élégance et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit propose un palier spacieux servant 5 chambres aux volumes généreux, dont une suite remarquable de 42 m² habitables (63 m² au sol), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un bien rare aux possibilités multiples : • Idéal pour les familles recomposées • Parfait équilibre entre vie privée et activité professionnelle • Potentiel de réaménagement ou division haut de gamme En excellent état général, la propriété bénéficie également de plusieurs stationnements, un atout précieux sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4860.00 €. Votre conseiller PROJETS IMMOBILIERS - Agentys : Antony BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Luxury Estate. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Luxury Estate.

Sur Luxury Estate, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Luxury Estate
Luxury Estate

Luxury Estate est un portail international dédié à l'immobilier de luxe, regroupant des annonces de villas, châteaux, penthouses et propriétés d'exception dans le monde entier.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Luxury Estate est un portail de référence pour l'immobilier de prestige à l'international. Le site est élégant et propose des biens d'exception soigneusement présentés. Les annonces proviennent exclusivement d'agences de luxe, garantissant une sécurité totale.

Annonces similaires

Maison 8 pièces 219 m²
€649,000 Pro
Vente Propriété de luxe Émerainville (77) 8 pièces 219 m²
SeLoger
SeLoger