Vente Gîte Argelès-Gazost (65) 8 pièces 230 m²
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Hôtellerie et restauration 8 pièces 230 m² à vendre à Argelès-Gazost
Prix de vente
€569,000
Prix au m²
€2,474
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Gîte
Nb pièces
8
Surface
230 m²
Localisation
Département
Hautes-Pyrénées
Ville
Argelès-Gazost
Description
Dans un cadre exceptionnel et idyllique, au coeur des Pyrénées, cet ensemble immobilier se compose d'un bâtiment avec 2 gîtes locatifs avec dépendances.
L'ensemble est en très bon état, très fonctionnel avec des aménagements récents, respecte les normes PMR (accessibilité pour personnes à mobilité réduite).
Les gîtes sont vendus meublés et équipés, prêts à accueillir la clientèle dès le premier jour !
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 230 m2
Terrain : environ 2800 m2 (en cours de division)
Altitude : 1080 mètres avec vues panoramiques sur les montagnes environnantes
Gîtes modernes et bien équipés :
Gîte 1 : en rez-de-chaussée : un appartement de type T4 d'environ 137 m2 avec grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec 2 lits superposé, une salle d'eau et WC séparé ainsi qu'une grande terrasse privative
Gîte 2 : au 1er étage (mansardé) : un appartement de type T4 d'environ 94 m2 avec pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec chacune leur salle d'eau/WC, et deux rochelles avec plusieurs couchages pour les enfants
Salle commune indépendante : spacieuse et conviviale pour les moments partagés, possédant une terrasse avec un jacuzzi à disposition pour les locataires
Aménagements conformes aux normes PMR
Potentiel d'évolution et équipements supplémentaires :
Cabane perchée en cours de finition, idéale pour un projet insolite
Localisation privilégiée :
Cet ensemble est situé à seulement 20 minutes d'Argelès-Gazost, au croisement de toutes les vallées pyrénéennes : Pays Toy, Val d'Azun, Cauterets, Hautacam et Gavarnie. Parfaitement intégré à son environnement naturel, il offre un cadre paisible tout en étant à proximité de nombreuses activités de plein air (randonnée, ski, VTT etc.).
L'activité est déjà en plein essor, avec de nombreuses réservations confirmées, garantissant ainsi une rentabilité immédiate.
».
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