Maison 9 pièces 227 m² à vendre à La Chevallerais

En exclusivité Nicolas Cimm, vous propose ce produit rare !! Cette Longère située au nord Nantes dans la commune de la Chevallerais, profitez d'un accès rapide et facile de l'axe Nantes-Rennes ( 20 minutes de Nantes - 45 minutes de Rennes), pour vos déplacements au quotidien la maison est à seulement 1,5Km du bourg, cette maginifique longère en pierre offre une surface généreuse de 227 m² habitable. Un cadre de vie idéal pour une famille ou pour une activité de chambres d'hôtes. Ce bien atypique et modulable se divise naturellement en deux espaces: Côté Famille, Au rez de chaussée: Une cuisine, un séjour, une chambre avec suite parentale, une buanderie local technique. A l'étage: Une mezzanine accueillant un bureau, une chambre, une salle de douche avec toilette. Côté locatif/Invités: Au rez de chaussée: Un hall d'entrée, un séjour espace détente, une cuisine, une chambre avec un coin salon et son espace salle de douche et un toilette séparé. A l'étage: Deux chambres chacune avec un coin salon et salle d'eau privative avec toilette. La maison compte au total cinq chambres et quatre salle de douches, une salle de bain. En extérieur cet environnement calme dispose d'une structure indépendante abritant un jacuzzi pour de nombreux moments de relaxation absolue. Vous trouverez également un terrain de pétanque, un carport et de plusieurs dépendances ( Atelier, Buanderie, Stockage), un préau coté cuisine pour profiter de l'extérieur. le tout sur sa parcelle d'environ 19000 m² Le fait d'être à côté du Canal de Nantes à Brest est un atout majeur, surtout pour développer une activité de chambres d'hôtes cela attire de nombreux cyclistes et randonneurs. Une maison alliant le charme de l'ancien aux performances du neuf avec son fort potentiel !! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2170€ - Nicolas GUERIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 883394090 - Nicolas GUERIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 883394090 - Nicolas GUERIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 883394090 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR