Maison et villa de prestige à vendre à Créteil

Quartier recherché du halage et des Bords de Marne, en impasse, au calme absolu et à seulement 12 min à pied du RER A : Une charmante maison familiale indépendante de 145m2 environ, très lumineuse, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec placard, un double séjour de 42m2 avec cheminée et accès direct sur terrasse exposée sud, une vaste cuisine de 15m2 semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre et un WC séparé. Au premier étage : Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une chambre parentale de 19m2 avec salle de bains, deux chambres, une salle d'eau et WC. Au sous sol : Vaste garage permettant de garer 2 véhicules, cave à vin, pièce de rangement, buanderie avec Wc, sauna/hammam et une salle de musique aménageable à sa guise. Excellentes prestations pour cette maison : Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques centralisés, pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique, panneaux Aero voltaïques ( production électricité et chaleur), aspiration centralisée, insonorisation de la salle de musique ... Le tout sur une parcelle arborée de 507m2 SANS AUCUN VIS A VIS avec terrasse exposée sud, un cabanon de jardin et trois places de stationnement sur l'avant de la propriété. Les + : Quiétude absolue et cadre enchanteur des Bords de Marne à 100m pour de belles balades en famille ; A 12 min à pied de la future ligne 15 du Grand Paris Express station SAINT-MAUR-CRETEIL. A proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces) et à quelques minutes seulement de l'Hôpital Henri Mondor et des axes autoroutiers A4 et A86. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.