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Maison et villa de prestige 7 pièces 135 m² à vendre à Samaran

bien'ici
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Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€1,474

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison de maître
Nb pièces
7
Surface
135 m²

Localisation

Département
Gers
Ville
Samaran

Description

Dans un village endormi se dresse cette belle maison qui est heureuse d'accueillir un nouveau résident. Il a des détails fantastiques qui veulent être admirés. À l'origine, il y avait un petit magasin dans la maison, où l'on vendait du pain, qui était cuit dans la boulangerie à l'arrière de la propriété. Le four d'origine est toujours là. Depuis la route du village, il y a un petit portail qui donne accès à l'ancien magasin, où une modeste cuisine a maintenant été construite. Comme il sied à une maison de cette région, il y a une belle porte d'entrée avec un large couloir où à droite se trouve un salon avec une belle cheminée et à gauche une salle à manger avec une belle cheminée. Derrière, quelques marches plus bas, se trouve la buanderie. Ensuite, il y a un bel escalier dans le couloir qui mène à une mezzanine où se trouve la salle de bain principale. Quelques marches plus haut se trouve le palier spacieux avec 4 chambres carrées. 2 d'entre eux sont très spéciaux en raison des belles portes de placards, des beaux planchers en bois et des plafonds à poutres apparentes. Il y a aussi une petite pièce à l'avant. Les sols du rez-de-chaussée sont également d'origine avec des tomettes. Dans le prolongement de la maison, une fantastique cuisine d'été, un garage, l'ancienne boulangerie, un hangar à outils et un magasin de bois. Le jardin de devant est agrémenté d'arbres centenaires, dont un imposant tilleul. Des terrasses enherbées ont été créées pour avoir une vue sur les sommets des Pyrénées. Sur le terrain, il y a un petit canal qui divise le terrain en deux parties et où il y a un petit pont pour accéder à la partie inférieure. De nombreux arbres sur le site où vous serez réveillé le matin par les oiseaux chanteurs qui utilisent avec gratitude cette nature presque morte. Il n'y a pas de chauffage dans la maison mais le réseau et les radiateurs de l'ancien chauffage central sont toujours présents, il faut ré installer une chaudière ou une pompe a chaleur L'image d'une maison à aimer. Actuellement, il n'y a pas de fosse septique, mais l'étude du sol a déjà été effectuée. Devis pour la fosse, l'électricité et le toit de la grange disponible. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur%

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).