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Maison et villa de prestige 11 pièces 325 m² à vendre à Ruelisheim

Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Prix de vente
€995,000
Prix au m²
€3,062

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison de maître
Nb pièces
11
Surface
325 m²

Localisation

Département
Haut-Rhin
Ville
Ruelisheim

Description

Nichée au coeur d'une paisible commune, cette élégante maison de maître construite en 1925 déploie tout son charme dans un écrin de verdure de 2 100 m². D'une surface habitable de 325 m², cette demeure familiale conjugue avec finesse cachet de l'ancien et prestations contemporaines. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, et dispose de nombreux atouts recherchés : piscine avec volet immergé, jardin paysager et double garage. Derrière sa façade aux lignes classiques, la maison révèle des volumes généreux répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, le regard est capté par un poêle à pellets qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, aux sols en parquet chevrons, agrémenté de moulures et de boiseries d'époque. La cuisine équipée spacieuse invite à la convivialité, tandis qu'un bureau complète cet espace de vie fonctionnel. L'étage accueille une suite parentale composée d'une grande chambre, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains privative. Deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau, offrent confort et intimité. Au second étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bains permettent d'envisager une vie de famille élargie ou l'accueil d'hôtes dans un cadre raffiné. Le sous-sol complet, aux volumes impressionnants, abrite une buanderie, une cave à vin, une pièce polyvalente, et donne accès à un double garage. La maison est équipée d'une chaudière à granulés récente, garantissant confort thermique et performance énergétique. À l'extérieur, le jardin paysager, arboré avec soin, constitue un véritable havre de paix. Entièrement clôturé et sécurisé, il offre des zones de détente et de loisirs autour de la piscine, propices à la vie en plein air. Les essences végétales variées rythment les saisons et préservent l'intimité. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités du centre-bourg, des établissements scolaires et des axes de communication facilitant les déplacements. Cette maison de caractère séduit par son style unique, alliant authenticité architecturale et confort moderne. Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux singuliers, en quête d'un art de vivre raffiné au coeur d'un environnement paisible. Une adresse confidentielle pour une vie de famille élégante ou un projet résidentiel d'exception. Commerces à 5 min en voiture Écoles à 5 min en voiture Transports (bus) à 1 min à pied

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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