Maison et villa de prestige 6 pièces 310 m² à vendre à Monbahus

Situation: Au calme, à seulement 1 km des commerces de Monbahus, cette maison profite d'un emplacement idéal : 15 min de Lauzun, 20 min des bastides d'Eymet, Villeréal, Monflanquin et Castillonnès. Aéroport et gare de Bergerac à 40 min, Bordeaux à 1h30. La Maison: Construite en 1881, cette maison de maître développe de beaux volumes sur deux niveaux avec une position dominante et une vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/bibliothèque, salle à manger et buanderie. À l'étage : Grand palier lumineux, 4 chambres et une salle de bain. Les combles, entièrement aménagés (116 m²), offrent un vaste espace supplémentaire avec salle de bain — idéal pour chambres, dortoir, atelier, salle de jeux ou espace indépendant. Confort & Travaux: Double vitrage, chauffage au fioul, poêle à bois dans le salon. Travaux importants déjà réalisés : toiture, menuiseries, isolation des combles. Le Terrain: Jardin arboré d'environ 6 000 m², avec de magnifiques cèdres, tilleuls et arbres fruitiers, offrant ombre, intimité et charme toute l'année. Deux anciens boxes à chevaux complètent la propriété. Idéal pour en faire ateliers, rangement outils de jardin et stockage de bois.