Description
Claire et Christophe ont vécu de belles années dans cette maison de maître, l'une des maisons remarquables de Moncontour, ce village médiéval des Côtes-d'Armor où le temps semble parfois ralentir. Ils y ont construit leur vie, accueilli leurs amis, vu grandir leurs projets et profité chaque jour d'une vraie sensation de paix.
Ici, les journées commencent souvent par une ballade dans les ruelles pavées ou par le sentier du bief pour un moment en pleine forêt. En quelques minutes à pied, on rejoint la boulangerie, les commerces, les écoles primaires et le collège. Les enfants vont à l'école à pied, on croise des voisins, on s'arrête discuter sur la place, on prend un café au Contretemps. Une belle vie de village, simplement.
Et pourtant, tout reste proche : la gare TGV de Lamballe est à seulement quinze minutes et permet de rejoindre Paris en un peu plus de deux heures. Les week-ends, on file à la mer : la mer est à 15 minutes et les plages de Pléneuf-Val-André, des Sables-d'Or ou de Binic ne sont qu'à une trentaine de minutes.
Cette maison du XVIIème siècle, ayant des élémznt du XVème, est complètement rénovée, et même partiellement domotisée, mais elle raconte toujours plusieurs siècles d'histoire. Derrière sa glycine centenaire dans sa belle entrée de pierre, les volumes sont généreux et les espaces lumineux. On y découvre des pièces de vie chaleureuses : une entrée et son bureau en mezzanine, une cuisine équipée ouverte, un très grand salon, un salon d'hiver avec ses vitraux donnant sur le jardin et une bibliothèque aux murs boisés. Des endroits propices aux moments partagés. Des recoins où on aime lire. Des espaces pour recevoir et pour profiter du calme. Quatre chambres où la tranquillité du village se fait pleinement sentir.
Un escalier XVIIIème majestueux dans sa tour carrée, dessert les chambres à l'étage et mène vers un grand bureau au 2ème étage, qui offre encore des possibilités pour des chambres supplémentaires, un atelier ou une pièce de détente. Le sous-sol total est aménagé en studio de répétition et d'enregistrement musical, que vous pourrez transformer en SPA, en salle de sport ou en atelier d'art par exemple.
À l'arrière, un jardin clos permet de profiter d'un coin de nature protégé surplombant les remparts, idéal pour les repas d'été ou les moments paisibles à l'abri des regards et à l'ombre du magnolia, connu du village pour sa belle floraison en Mars.
La propriété comprend, en option non inclut dans le prix indiqué, une seconde maison indépendante de 180 m2, sans vis-à-vis. Elle peut accueillir la famille et les amis, offrir un projet d'accueil ou tout simplement devenir un espace de vie supplémentaire.
Ce qui rend la vie ici si particulière, c'est la cité Moncontour elle-même. Un village où règne une tranquillité rare, tout en restant étonnamment vivant. De nombreuses associations, des événements réguliers, des fêtes et des initiatives locales créent une véritable vie de village, chaleureuse et dynamique.
Aujourd'hui, Claire et Christophe se préparent pour un nouveau projet professionnel. Ils espèrent que les prochains habitants y trouveront, comme eux, un équilibre précieux entre nature, histoire, convivialité et douceur de vivre.
Surface : 278 m2
Prix : 415.000€ hors frais de notaires
Dépenses énergétique réelles 2024 : 1992€ d'électricité et 850€ de granulés de bois
Dépenses énergétiques 2025 : 2052€ d'électricité et 800€ de granulés de bois
Taxe foncière : 1500€
