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Maison et villa de prestige 4 pièces 108 m² à vendre à Quemper-Guézennec

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Prix de vente
€246,750
Prix au m²
€2,285

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison de maître
Nb pièces
4
Surface
108 m²

Localisation

Département
Côtes-d'Armor
Ville
Quemper-Guézennec

Description

EPIDORA vous propose - EN EXCLUSIVITÉ - dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre de QUEMPER-GUÉZENNEC et de toutes les commodités à pied (5 km de Pontrieux, 11 km de Paimpol et 18 km Guingamp), cette magnifique maison de maître d'une surface habitable de 108 m2 (hors grenier). Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'un vaste et lumineux séjour avec cheminée, d'une grande salle à manger avec cheminée d'apparat, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle de bain et d'un espace chaufferie. - Au 1er niveau : un palier desservant 2 grandes chambres et un cabinet de toilette - Au 2ème niveau : un vaste grenier aménageable pouvant accueillir 2 chambres Une vaste terrasse, un jardin aménagé et arboré, entièrement clos d'une superficie de 1164 m2, deux dépendances et un garage viennent compléter ce bien. Prix de vente : 246 750 EUR Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 5% TTC Prix de vente hors honoraires : 235 000 EUR DPE : F & GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090 EUR et 5006 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 16.01.2026 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net

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