Maison et villa de prestige 5 pièces 175 m² à vendre à Chaptuzat

Au coeur d'un petit village de caractère cette maison de Maître édifiée sur un terrain d'environ 4000 m2 voire davantage, dispose actuellement d'environ 175 m² habitables et offre un cadre de vie mêlant charme, élégance et sérénité. La propriété dispose d'une cour intérieure fermée confèrant à l'ensemble une atmosphère unique, idéale pour profiter de moments de calme en toute discrétion. La maison propose aujourd'hui quatre chambres et dispose d'un grenier entièrement aménageable, permettant d'envisager de multiples projets d'extension : suite parentale, espace de loisirs, chambres supplémentaires ou bureau. Les dépendances (granges, préau, garage..) complètent l'ensemble et offrent un beau potentiel. Leur volume permet d'imaginer divers usages ou projets selon les besoins et les envies de chacun. L'environnement constitue également un atout non négligeable : la propriété se situe à 15 minutes de Riom, 20 minutes de Vichy et environ 30 km de Clermont-Ferrand, offrant ainsi un équilibre rare entre tranquillité de la campagne et accessibilité aux services et grands axes. Un bien singulier, empreint de caractère, qui séduira les amateurs de maisons anciennes offrant charme, intimité et belles perspectives d'évolution. Prix de vente : 558 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Classe énergie : F Classe climat : F Logement à consommation excessive Cette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont Agent commercial E.I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :