Maison et villa de prestige 8 pièces 217 m² à vendre à Grenoble

Terrain 945 m² - Jardin exceptionnel - Rénovée en 2020 - Bien rare à la vente Située dans le quartier recherché de la Clinique Mutualiste, en plein centre de Grenoble, cette maison de maître de 1860, entièrement rénovée en 2020, offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, grand jardin arboré, aucune mitoyenneté et toutes les commodités accessibles à moins de 10 minutes à pied (écoles, collèges, marchés, tram A/B/C, bus, gare). Accès rapide à la voie rapide. Les plus du bien : *217 m² habitables + studio indépendant de 27 m² *Terrain clos et arboré de 945 m², rare en centre-ville *Triple exposition : Est / Sud / Ouest *Aucune mitoyenneté *Plusieurs dépendances : atelier, abri fermé, grand abri ouvert, carport *Pompe à chaleur aquathermique + climatisation air-air *Travaux récents réalisés par des artisans (liste détaillée ci-dessous) Description de la maison *Rez-de-chaussée : Entrée avec carreaux de ciment Salon lumineux avec moulures et parquet en chêne clair Salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, avec moulures et insert-cheminée fonctionnel Cellier Toilettes / buanderie *1er étage : 2 grandes chambres avec parquet en chêne et cheminées en marbre L'une avec dressing, l'autre avec placards Grande salle de bain avec douche + baignoire Toilettes séparées *2e étage : 2 chambres 1 bureau Salle d'eau avec WC *Sous-sol : Sous-sol total offrant un vaste espace de rangement. Studio indépendant (27 m²) Idéal pour location, accueil familial ou bureau professionnel. Confort & équipements *Chauffage par pompe à chaleur aquathermique Weishaupt (économique & écologique) *Climatisation air-air au RDC et au 1er étage *Fenêtres remplacées en 2020 *Révision de l'électricité + changement du tableau *Chauffe-eaux récents (maison + studio) *Salle de bain du 1er étage refaite *Fibre optique installée Un jardin unique en plein centre-ville Un véritable écrin de verdure, entièrement clos, avec : pommier, poiriers, arbousier, figuier, pêcher, cognassier, olivier, un magnifique cèdre, et de nombreux arbres et arbustes d'ornement. Une intimité rare. Cette maison pourrait devenir le havre de paix de votre famille. Si elle correspond à vos critères, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. (Curieux et professionnels de l'immobilier : merci de vous abstenir.)