Maison et villa de prestige 6 pièces 240 m² à vendre à Migron

Située dans un hameau paisible à proximité de Cognac, cette élégante maison de Maître offre tout le charme de l?authenticité française, avec son escalier d?origine et ses parquets. Implantée sur un terrain généreux de 7 190 m², agrémenté d?arbres matures et d?un verger. La maison propose de beaux volumes avec une grande entrée, deux spacieuses pièces de réception et une vaste cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres et deux salles de bains réparties sur les étages. Un portail ouvre sur une charmante cour arborée, tandis que jardins et verger entourent la propriété. À l?arrière et sur le côté, une grande dépendance et un garage offrent de nombreuses possibilités de stationnement couvert. Idéalement située à 15 km de Cognac, 25 km de Saintes et à seulement une heure des plages de la côte Atlantique. L?aéroport de La Rochelle se trouve à 100 km et la gare TGV d?Angoulême à 55 km. Proche des commodités, cette propriété constitue une parfaite résidence familiale. La maison en détail : Rez-de-chaussée : Entrée : 10 m² Salon : 32 m² avec cheminée charentaise Salle à manger : 33 m² Cuisine : 31 m², entièrement équipée, avec accès au jardin et aux dépendances WC Premier étage : Escalier d?origine menant à un palier Bureau : 5 m² Chambre 1 : 25 m² avec salle de bains privative et WC (9 m²) Chambre 2 : 25 m² avec WC, lave-mains et dressing (9 m²) Deuxième étage : Palier desservant 2 chambres de 22 m² et 18 m² Salle de bains : 8 m² avec WC séparés Extérieurs : Parc arboré avec arbres matures Grande grange attenante à l?arrière de la maison : 135 m² Garage : 112 m² Chauffage au fioul, simple vitrage et fibre internet.