Maison et villa de prestige 12 pièces 260 m² à vendre à Lesneven

Pour les amateurs de vieilles pierres, je vends une Maison de Maître début XIXe : 1815/16 (Napoléon débutait son exil sur l'île de Sainte Hélène) ; au coeur de Lesneven. La bâtisse offre un charme authentique grâce à ses parquets, ses cheminées (6), ses rosaces, ses corniches et boiseries sur une surface de 260 m2. La partie aménagée fait 190 m2 sur 2 niveaux : - Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger dans l'esprit d'un petit manoir breton, d'un fumoir à l'anglaise (jusqu'à présent non-fumeur), d'un séjour et d'une cuisine. - À l'étage, il y a 3 chambres, une salle de cinéma et une salle de bain (douche à l'italienne) avec un petit sauna. Au 2e étage, il reste 70 m2 à aménager (+ 20 m2 à moins de 1,80 m de hauteur). On pourrait même envisager d'utiliser les combles (le 3e étage). La cave fait 85 m2. Elle a été utilisée pour conserver du vin. Au début du XXe, l'ancien propriétaire était négociant en vin. Une surprise vous attend. Le garage est très grand 60 m2 plus un étage de 60 m2 avec un coin atelier. Le jardin exposé plein sud est entouré de murs avec un bel arbre à baies rouges, un puits (aucun danger, il est uniquement décoratif), une pergola en fer forgé, un bassin avec fontaine (alimenté avec les eaux de pluie) et d'un potager esprit "jardin de curé" qui est tout à fait à sa place. En effet, avant la maison, il y avait à cet emplacement une église, il y a plus de 300 ans : l'église Notre Dame. Il y a aussi un dallage en granit (à titre informatif, si on veut s'installer ce dallage chez soi. J'ai un devis qui s'élève à 40 000 euros pour 60 m2 de pavés d'écurie, 24 mètres de rigole plus la pose). Infos complémentaires : Tous les murs qui donnent sur l'extérieur sont isolés avec des panneaux de 10 cm de laine de roche semi compressée. Le sol du rez-de-chaussée est isolé. Au 2e étage, il y a 40 cm de laine de verre. Les fenêtres sont bien sûr à double vitrage. Les photos d'extérieur ont été prises mi-mars. Fin avril, l'arbre sera recouvert de feuilles, comme la vigne vierge sur la maison. Pour ceux qui ne sont pas de la région, Lesneven (agglomération de 10 000 hab.) se situe dans le nord Finistère à 8 minutes des premières plages et à 27 km de Brest.