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Maison et villa de prestige 10 pièces 320 m² à vendre à Caunes-Minervois

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€781

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

320 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Caunes-Minervois

Description

En exclusivité, à Caunes Minervois, magnifique et dynamique village médiéval, cette superbe maison de maître du début du XIXe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de Carcassonne. Cette propriété de caractère, offrant une vue splendide, s'étend sur un terrain de 623 m² et développe environ 320 m² habitables répartis en 10 grandes pièces. Un bel escalier en pierre dessert les différents niveaux. Vous serez séduit par ses éléments anciens préservés : cheminées en marbre, carreaux de ciment, parquets et tommettes d'époque. Très bien entretenue et lumineuse, elle présente un fort potentiel. Une rénovation au goût du jour pourrait en révéler tout le charme. En rez-de-chaussée, un espace indépendant d'environ 50 m², avec point d'eau, WC et compteur électrique séparé, offre de nombreuses possibilités : local commercial, atelier d'artiste ou création d'un logement indépendant, idéal pour de la location saisonnière. Un immense garage ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis complètent ce bien. Le village dispose de tous les commerces et services de proximité, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VERGÉ, Tél. : 06 87 75 72 75, E-mail : philippe.verge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 824 985 469

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).