Maison et villa de prestige 10 pièces 391 m² à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit

Découvrez cette magnifique demeure, édifiée en 1880, située à 15 min de Béziers. Un bien d'exception pour ceux qui recherchent le caractère, l'histoire et de généreux volumes. Dès le pas de la porte, le charme opère. Cette demeure de 391 m² habitables a conservé toute son âme grâce à une hauteur sous plafond de 3,40 m qui offre une sensation d'espace. La rénovation complète a respecté le bâti et le charme. Les éléments d'époque sont remarquables : admirez les superbes carreaux de ciment d'origine qui habillent les sols, les murs peints en faux marbres d'origine et les cheminées. Avec ses 391 m², cette maison est agencée pour la polyvalence, offrant au premier étage 5 chambres spacieuses et une salle de bain, au second étage 3 chambres et une salle d'eau. Idéale pour une maison d'hôtes ou pour une grande famille. Le grand garage est un atout majeur, offrant stationnement et espace de stockage conséquent. Une grange peut être aménagée en logement, un atout supplémentaire. Enfin, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud et d'un agréable jardin verdoyant à l'abri des regards, un véritable havre de paix idéal pour les dîners entre amis. Cette maison est une véritable pépite pour les amoureux de l'ancien, offrant un cadre de vie exceptionnel et confortable, alliant le calme du village et la proximité de Béziers. Contactez moi pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme de cette demeure chargée d'histoire. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 5710€ et 7770€. #66d