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Maison et villa de prestige 4 pièces 100 m² à vendre à Mulhouse

leboncoin il y a 2 h

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€2,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Mulhouse

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 1935 à l'architecture singulière, 100m² habitables sublimés par ses fenêtres en saillie qui lui confèrent une allure chic et intemporelle. Nichée sur un terrain clos et arboré de 565 m², elle offre un cadre de vie paisible, au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Mulhouse-Dornach, une belle signature architecturale. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. Cette maison se compose de : Au Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée avec WC - une cuisine équipée (10 m²) - un Salon-séjour lumineux (30 m²) → Possibilité d'ouverture sur la cuisine pour un espace de vie plus contemporain Au 1er Étage : - deux chambres confortables - une Salle de bains - un bel espace bureau en mezzanine (14 m²), idéal bureau/télétravail Au Sous-sol : - une Chaufferie / buanderie avec accès direct au jardin - une grande cave avec atelier et rangements Extérieurs & atouts - un jardin arboré exposé sud-ouest, entièrement clôturé, calme, à l'arrière à l'abri des regards - un garage attenant (17 m²) - idéal stationnement, atelier ou activité professionnelle - 2 abris de jardin - Cadre verdoyant : le calme en ville Localisation stratégique - Proche du tram-train et des bus, à 2mn des accès autoroutiers - À 3 min des zones commerciales - À 10 min du centre-ville de Mulhouse Confort & équipements Chauffage gaz (chaudière à condensation Viessmann + radiateurs) Maison lumineuse avec beaux volumes Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel Performance énergétique (DPE réalisé le 09/03/2026) Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an (Classe E)/ Consommation énergie finale : 290 kWh/m²/an / GES : 65 kg CO₂/m²/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530€ et 3460€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Honoraires à la charge du vendeur. À découvrir sans tarder.

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Sécurité

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