Description
À Louvencourt, à quelques minutes d'Amiens, cette propriété de caractère du XIXe siècle d'environ 220m² habitables s'inscrit dans un environnement préservé, idéalement positionnée entre Amiens et Arras, à proximité de Pas-en-Artois et d'Acheux-en-Amiénois.
Derrière une façade discrète, la propriété dévoile une composition élégante dès l'entrée. Une grille monumentale en fer forgé ouvre sur une cour d'accueil harmonieusement structurée, encadrée par deux dépendances en briques qui affirment immédiatement le caractère du lieu.
Le jardin d'agrément d'environ 2500m² prolonge les espaces avec naturel. Structuré par de beaux arbres et des topiaires sculptées, il crée un cadre soigné et apaisant, entièrement à l'abri des regards, garantissant une véritable intimité.
La maison principale offre des volumes équilibrés, portés par les éléments anciens : parquets, moulures, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures. L'escalier orné souligne le cachet de l'ensemble et accompagne une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Les espaces de réception s'articulent avec fluidité. Salle à manger, salon et véranda alternent entre convivialité et instants plus feutrés, avec une ouverture constante sur le jardin qui prolonge naturellement les perspectives.
La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, s'intègre avec cohérence dans cet ensemble et répond aux usages actuels avec fonctionnalité.
Deux chambres, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied.
À l'étage, trois chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle d'eau offrent de multiples possibilités d'aménagement, adaptées à une vie de famille ou à un projet d'accueil.
Deux caves complètent la propriété, dont une d'environ 70m².
Une aile indépendante propose un ensemble de trois pièces en rez-de-chaussée ainsi qu'un étage, offrant une autonomie intéressante selon les projets.
Les dépendances participent pleinement au potentiel du lieu.
L'une intègre des espaces de garage ainsi qu'un volume en hauteur laissant entrevoir un potentiel d'aménagement pour un atelier, un espace de réception ou un projet plus ambitieux.
La seconde dépendance, composée de plusieurs volumes ouverts, constitue un support idéal pour imaginer une activité complémentaire, un gîte ou une extension de l'habitat.
Résidence principale, maison de famille, projet touristique ou lieu mêlant vie personnelle et activité professionnelle? cette maison de maître ouvre le champ des possibles dans un cadre structurant et inspirant.
