Maison et villa de prestige 9 pièces 435 m² à vendre à Cotignac

Au coeur du village de Cotignac, cette ancienne Maison de Maître du Xvii? siècle incarne avec élégance l'histoire et l'authenticité provençales. Sa façade remarquable, ornée de caryatides, constitue un témoignage architectural rare dans la région. La propriété se déploie sur cinq niveaux d'environ 90 m² chacun, incluant une boutique en rez-de-chaussée et une double cave voûtée. L'ensemble est desservi par un bel escalier qui structure harmonieusement les volumes. Les étages supérieurs accueillent trois appartements distincts, offrant également la possibilité de les fusionner pour créer une seule et même habitation. Deux ont été restaurés avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le troisième, à rénover, propose de magnifiques volumes et de superbes cheminées d'époque, laissant entrevoir un potentiel remarquable. La demeure a su préserver ses éléments anciens : tomettes, cheminées, placards et alcôves, huisseries cintrées et contre-volets en bois composent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Au dernier niveau, un étage partiellement rénové offre de nombreuses possibilités d'aménagement et donne accès à une terrasse de toit d'environ 20 m², véritable belvédère surplombant le village. Le rez-de-chaussée accueille une boutique de 75 m² bénéficiant d'un double accès et d'une excellente visibilité. Résidence familiale, maison d'hôtes, galerie ou lieu de création, cette propriété singulière conjugue prestige patrimonial, polyvalence et potentiel de réorganisation au coeur de la Provence authentique. Un bien rare à l'âme incomparable.