Maison et villa de prestige 15 pièces 535 m² à vendre à Chalon-sur-Saône

A 10 minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de Beaune et de la gare TGV du Creusot, dans un village avec commerces : Maison de maitre fin XIXème préservée, sur 3 niveaux, d'environ 455 m² comprenant 7 chambres et 5 salles de bain/eau, salons avec cheminée, plus une maison annexe d'environ 80 m², soit un total habitable d'environ 535 m2 (voir plus après aménagement de l'étage de la maison annexe). Terrasse sur piscine ; nombreuses dépendances : Grange, bûcher, garages, cave à vins voutée. L'ensemble se trouve sur un terrain arboré avec des arbres centenaires (cèdres, chênes, platanes) de plus de 2 hectares. Maison de maitre à rénover, en particulier sanitaires et plomberie, raccordement tout à l'égout, électricité, revêtements de sol et cuisine. Devis disponibles. Toitures en bon état. Cette propriété à gros potentiel propose de beaux et grands espaces tournés vers la nature, à seulement quelques kilomètres des entreprises, commerces, transports et services. Eligible à la fibre internet. Possibilité d'agrandir la propriété avec tout ou partie d'un terrain constructible de plus d'un hectare pour 10 habitations au maximum. Prix au m² : 35 €. NB : Tout ou partie du terrain constructible est vendu uniquement avec la maison de maitre (Mandats N° 21516VA et 21517VA). La maison de maitre, et ses 21 654 m² de terrain, peut être vendue seule (Mandat N° 21516VA) Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 080 € et 9 670 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). LA MAISON DE MAITRE Prix de vente honoraires inclus : 693 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 33 000 euros Prix de vente hors honoraires : 660 000 euros LE TERRAIN DE 11 717 m²: Prix de vente honoraires inclus : 430 600 euros pour l'intégralité du terrain constructible Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 20 505 euros pour l'intégralité du terrain constructible Prix de vente hors honoraires : 410 095 euros pour l'intégralité du terrain constructible POUR LA TOTALITE (Maison de maitre et intégralité du terrain constructible) Prix de vente honoraires inclus : 1 123 600 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 53 505 euros Prix de vente hors honoraires : 1 070 095 euros #66d