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Maison et villa de prestige 6 pièces 160 m² à vendre à Lempaut

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€1,156

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Lempaut

Description

URGENT : Grande Maison de Maître A vendre, 160 m2, avec grand jardin arboré de 750 m2 sur deux niveaux au calme. Divisée en 2 logements totalement indépendants (compteurs elec+ eau séparés )mais regroupables au bon vouloir de l'acquéreur. Plusieurs Options : Maison seule 185 000 € Appartement seul : 40 000€ (regroupable avec la maison ou maintenu divisé) L'ensemble : 220 000€ En plein coeur du village de Lempaut, découvrez cette belle maison de maître (ancien presbytère) aux beaux volumes, avec charpente traditionnelle. Demeure coup de coeur rénovée récemment. Adapté à un projet familial ou à la mise en location (jusqu'alors loué 840€/ mois avant demande de congés des locataires) Dans l'entrée, un grand couloir équipé d'un poêle à bois/insert qui permet de chauffer une grande partie de la maison. Le couloir donne sur un grand séjour et une grande cuisine de 25m2 avec accès sur une terrasse extérieure avec jardin arboré. Un escalier d'époque en bois massif dessert l'étage qui contient 4 grandes chambres de 25m2 chacune. Ses beaux volumes les rendent aménageables à votre gout en chambre, suite, bureau, dressing... A votre convenance. Une terrasse accompagnée d'un double jardin arboré et clôturé amène de la tranquillité et offre un cadre champêtre. Puits également présent dans le jardin Accès aux commodités à pied ( école, épicerie) DPE D, Doubles vitrages, électricité refaite, faible taxe foncière. 2ème logement indépendant de 45m2 actuellement loué 360€/mois. ( congé du locataire demandé pour utiliser à sa convencance : location ou à réunir avec la maison. Appartement composé d'un SAS, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une sdb, et d'une chambre. 2 places de parking privatives sont situées devant les logements. L'achat de cet ensemble immobilier vous permet de vous projeter sur un projet familial, tout en bénéficiant d'une rentrée locative, ou bien sur de l'investissement tout en réalisant un projet patrimonial d'un bien avec du cachet. Possibilité d'acquérir une grange de 80m2 supplémentaire jouxtée à l'ensemble pour 25 000 € de + Ou vente de la totalité : Maison, appartement, grange pour 240 000€

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