Vente Maison de maître Cambrai (59) 8 pièces 240 m²
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Maison et villa de prestige 8 pièces 240 m² à vendre à Cambrai
Prix de vente
€485,000
Prix au m²
€2,021
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison de maître
Nb pièces
8
Surface
240 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Cambrai
Description
Maison de maître individuelle - 260 m² habitables - 10 min à pied du centre-ville
À vendre de particulier à particulier uniquement (merci aux agences de s'abstenir).
Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville ( Allée Saint-Roch), cette maison de maître individuelle allie charme, confort moderne et tranquillité.
Implantée en retrait de la rue et parfaitement close, elle se dresse sur une belle parcelle arborée de 660 m² avec 2 garages attenants
Description du bien :
Surface habitable : 260 m² hauts plafonds, charme de l'ancien, grandes chambres
Parcelle : 660 m² entièrement clos
Sous-sol complet, avec accès direct sur l'extérieur
Rez-de-chaussée, premier et deuxième étages entièrement aménagés et rénovés
Deux garages indépendants de 30 m² chacun, motorisés de 2024
Portail motorisé de 2021
Terrasse en pierre bleue (réalisée en 2019)
Ferronnerie neuve 2021
Fenêtres remplacées en 2025
Portes d'entrée changées en 2021
Volets présents sur toutes les ouvertures et neufs
Rénovations et confort :
Électricité entièrement rénovés en 2021, et chauffage au gaz
Maison entretenue avec soin, alliant cachet (parquets anciens) et modernité
Aucun travaux à prévoir
Cuisine Nolte plan en pierre, salle de bain neuve avec baignoire, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salle de bains et un point lavabo, 3 WC, borne électrique pour véhicule
Atouts :
Environnement calme et verdoyant
Proximité immédiate du centre-ville et des commodités
Aucune mitoyenneté, en retrait de la rue avec une proximité aux commodités
Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle ( nombreux rangements)
Informations pratiques :
Plans et visite virtuelle disponible sur demande
Premier contact par mail uniquement, avec une brève présentation svp
Photos supplémentaires sur simple demande
Mentions légales :
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6150.00 € et 6750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
PRIX 485 000euros net vendeur, le bien est entièrement refait
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Sécurité
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