Maison et villa de prestige 7 pièces 153 m² à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry

à 5minutes de Saint-Fargeau-Ponthierry dans le joli village de Saint-Sauveur-sur-Ecole, je vous propose à la vente cette élégante maison de maître, idéalement située, édifiée sur une parcelle arborée de 505 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un double séjour traversant de 40 m², baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine indépendante de 15 m², entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une belle chambre d'environ 15 m², idéale pour une vie de plain-pied, et de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres aux surfaces confortables (9 m², 14 m², 15 m² et 16 m²), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez également une salle d'eau avec espace dressing, une salle de bains, ainsi que des WC indépendants, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Une cave et un grenier (aménageable) viennent compléter ce bien. Une demeure de caractère, alliant volumes généreux, luminosité et cachet, parfaite pour accueillir une famille en quête d'authenticité et de confort. Les +++ : - Maison pleine de charme / beaux volumes - Arrêt de bus pour le collège à moins d'une minute du bien - École élémentaire proche - Cave + grenier - Terrain fonctionnel Cette annonce référence 318114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000)sous le numéro 89057486600020. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Nom du négociateur : FIONA PICART