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Maison et villa de prestige 8 pièces 213 m² à vendre à Nantes

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Prix de vente
€983,250
Prix au m²
€4,616

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison de maître
Nb pièces
8
Surface
213 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Nantes

Description

Maison de maître rénovée Prestations haut de gamme, 7 chambres, dépendance aménagée Secteur Perverie / Saint-Joseph-du-Loquidy Située dans une impasse privée à l'abri de toute nuisance, entre les établissements prisés de la Perverie et de Saint-Joseph-du-Loquidy, cette élégante maison de maître incarne le charme de l'ancien allié au confort contemporain. Érigée à l'origine en 1930, puis entièrement surélevée et rénovée en 2009, cette propriété rare sur le marché conjugue raffinement, fonctionnalité et polyvalence. Un emplacement recherché et confidentiel, au coeur de Nantes L'environnement immédiat séduit par sa tranquillité, tout en offrant un accès rapide aux écoles d'excellence, aux commerces de proximité, et aux transports. Vous profitez ici d'un cadre de vie familial, central, et sécurisé. Une maison familiale et professionnelle réunie en une seule adresse Développant 213,43 m2 habitables et 36,27 m2 de surface annexe, cette demeure s'organise sur 4 niveaux : entresol, rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales : un séjour chaleureux , prolongé d'une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte sur les extérieurs, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Deux belles chambres, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Les étages supérieurs distribuent cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale. Ces niveaux comprennent également une salle de bain / WC ainsi qu'une salle de douche / WC supplémentaire. Toutes les pièces bénéficient d'un vis-à-vis très limité, un privilège rare en coeur de ville. En entresol, un espace de près de 58,36 m2, composé de trois volumes distincts, ainsi que d'une salle de douche et de WC, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cabinet professionnel, logement indépendant, activité libérale ou projet locatif. À l'extérieur, la parcelle de 408 m2 a été pensée pour préserver l'intimité, tout en offrant un agréable espace de détente au calme. Ce bien d'exception s'adresse à vous si vous recherchez : Une maison de prestige clé en main, sans aucun travaux à prévoir Une résidence principale avec 7 chambres, dans un quartier résidentiel de renom Un lieu permettant de concilier vie familiale et activité professionnelle Un investissement patrimonial de qualité avec potentiel locatif Informations complémentaires : Impasse privée, au calme absolu Maison vendue libre de toute occupation Stationnement aisé dans l'impasse privée Proximité immédiate des établissements scolaires, transports et commerces Contactez-nous pour tout renseignement et organiser une visite : Maxime MARSOIN Direct Home 44 Téléphone : 07 66 35 46 65 Mail : maxime.marsoin@directhome44.com

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