Maison et villa de prestige 8 pièces 311 m² à vendre à Luc-sur-Orbieu

Située au coeur du village recherché de Luc-sur-Orbieu, cette propriété d'exception développe 311 m² habitables sur un magnifique parc clos et arboré d'environ 3 000 m². Entièrement rénovée, climatisée et prête à vivre, cette demeure conjugue avec élégance le caractère d'une maison de maître et le confort contemporain d'une villa haut de gamme. L'organisation des espaces offre une grande flexibilité : L'habitation principale - 137 m² de plain-pied Elle s'ouvre sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, prolongé par une cuisine dînatoire conviviale. L'espace nuit comprend deux suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une superbe master room avec dressing et salle de bains, pensée comme un véritable espace parental. Le sous-sol aménagé - 87 m² Un volume polyvalent accueillant actuellement un bureau, une salle de jeux, une buanderie et une authentique cave à vin, avec la possibilité d'imaginer un home cinéma, une salle de sport ou un espace professionnel. Deux appartements indépendants - 88 m² Situés à l'étage, entièrement climatisés et équipés, ils disposent chacun de leur terrasse privative. Parfaits pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif immédiat. Des extérieurs pensés pour l'art de vivre La propriété s'ouvre sur une superbe terrasse en travertin d'environ 200 m² qui structure les espaces de détente : Piscine 10 × 4 m chauffée, au sel, autonettoyante (sous garantie décennale) Pool house convivial avec four à pizza Terrain de pétanque éclairé pour les soirées d'été Arrosage automatique domotisé alimenté par un puits Trois garages, double carport, serre et abri bois complètent cet ensemble rare. À seulement 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de Carcassonne, Luc-sur-Orbieu offre un cadre de vie paisible avec commodités, écoles et transports scolaires vers Lézignan et le Narbonnais. Une propriété élégante et polyvalente, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil touristique haut de gamme.