Maison et villa de prestige 10 pièces 245 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€1,400,000

Prix au m²

€5,714

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

245 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Maison de maître de 245 m2 loi Carrez, avec piscine sécurisée de 12x6m, sur terrain arboré de 2100 m2 (secteur 3 Lucs/ Serviane) La maison a été rénovée entre 2017 et 2025. Elle se compose de 2 habitations distinctes (possibilité de réunir les 2 surfaces). Une habitation principale (T6) composée de : au RDC, • un vaste séjour salon avec une cuisine américaine équipée • une chambre avec baie vitrée donnant sur une terrasse • une salle de bain • un WC • une buanderie/arrière cuisine A l'étage, • 4 chambres (dont l'une dispose de sa propre salle de bain attenante) • 1 salle de bain avec WC • 1 wc séparé Un appartement T4 en duplex complètement indépendant auquel on accède par un escalier extérieur qui se compose de : Au premier niveau : • un séjour avec cuisine américaine • une chambre • une salle d'eau • WC • un balcon filant Au deuxième niveau : • 2 chambres mansardées (l'une avec un espace salle de bain) L'appartement propose un rendement locatif très intéressant (justificatifs fiscaux disponibles). Terrain arboré (entre autre de nombreux oliviers) avec une vue dégagée 2 vastes terrasses Une piscine de 12X6 m2 maçonnée Un abri pour 2 voitures+une place de parking Un atelier de rangement Installation de panneaux de photovoltaïques 6 kwc (de 2022) avec revente de surplus Pompe à chaleur (hiver/été) DPE en cours ( C avant installation de panneaux photovoltaïques) Taxe foncière 3336 euros Premier contact via messagerie Le Bon Coin Plus de photos sur demande Agence s'abstenir

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